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在坐的有数人面色都有微微地变化，我都看在了眼里，继续说道：“我大胆一点，不妨作个概括：赌。”

当我说出这个字，在坐的就不止面色有变化了，应该说是难看了，就连斐总都皱起了眉头。

我走到会议桌中间，开始详细说道：“如果贵集团此次不作这次整合，应该可以再撑过三年。

可是，贵集团既然决定做整合，那么肯定是已经意识到了集团现在所处的状态和存在的重大问题。

换句话来说，此次整合关系到贵集团是撑过三年后破产，还是立马破产，或者是通过整合，砍掉败枝，扫清亏损，未来还能存续十年、二十年。”

此时我敲了下桌子丢了一个问题给他们：“既然整合如此重要，那么选择整合方案是不是就是在赌呢？选择金鹏的方案或是我们行星事务所的方案，这就是二选一，赌对了，集团将来能乘风破浪，一马平川；赌错了，集团会落得什么结果，我就不好多说了。”

当场就静默了，似乎连呼吸声都不敢大声一样，我静静地站着，等着有人问下一个问题。

不一会，坐在董事长旁边的年轻女人开口问道：“我们集团的事，自然由我们自己来解决。

我只是好奇，你们这个方案到底是怎么做出来的？要知道，你们现在所提出来的方案完全与我们收到的另一个方案截然相反，这是不是太不合理了按道理，你们同为事务所提出的方案，就算有差异应该也是小差异啊！

这一点你们能帮我们解释一下吗？”

“当然可以！”

我说道：“下面就请我们事务所的金牌理财师给大家作进一步说明。”

王春林跟我换了位置，他用他特有的磁性嗓音说道：“刚才你们提到了别人的方案，我们不作评价。

在这里，我想跟大家讲讲我们方案的根据。”

他点开了另一份数据表讲道：“这是一份全国主要一级城市的房价近十年的变化图，这是一份近五年的土地开发收益图。

从表中我们可以看到，一线城市的房价已经到达了顶点，而土地开发的成本也是居高不下，房价上升的空间在萎缩，成本却一直在上升，而龙腾集团本身囤地的沉没成本占据了集团80的现金流，综合看来，这是导致集团陷入如今的困境的首要原因。”

年轻女人继续问道：“即便是这样，可集团所拥有的土地将来还会有升值的空间，你们怎么没有考虑土地增值呢？”

王春林回道：“土地是会增值，可是，是在什么时候增值呢？抛出去拍卖？要知道再见到超级‘地王’的繁花一现可能要等五年甚至十年后了。

也正是因为如此，贵集团现在才会在坐拥如此庞大的地产资源的情况下，日渐感觉到运转困难的原因。”

顿了顿，他又说道：“还有一点很重要的因素，国家政策。”

他说到这一点就没有再说下去，直到在座的一些人开始表现出面色凝重了之后，他才接着说道：“刚才陈总提到‘赌’这个字，我也认为非常贴切，无论是未来市场走向，还是国家调控，或是国际形式，每时每刻都在变化。

可如果贵集团在如今举步为艰的情况下，仍把大量的资本投放到房地产，这肯定是非常危险的。

哪怕是如今的万达，也开始谋求多元发展。

而贵集团只有区区不到20的试水，如果不改变这种局面，我们行星事务所就可以告诉在座的各位，不如趁早考虑抽手！”

我的老天，师兄居然在龙腾控股董事会上，公然叫板，不亚于拆台了。

说不定胆小的股东转头就会撤股，而这对于一家上市集团来说虽不至于致命，却也是要不得的。

连我听着也不禁后背一凉，更不用说在座的几位大佬了。

当场就有二三个人直接怒斥：哪里来的疯子在这里大放阙词？更有人直指斐总：“你找这样的人来是安的什么心啊？”

场面一时间充满了紧张的气氛，连坐在我身后的小丫都悄悄拉住了我的衣角，我微侧了一下头给了她一个安抚的眼神，率先站了起来，一边收拾东西一边说道：“我们的企划书解说到此就结束了，我相信里面有些信息可能对在座的一些人来说冲击力有点大，不过，我仍相信，大家还是希望集团能稳步驶入广阔的大海，将来能随着龙腾这艘远航舰行的更远收获更多。”