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第452章 地皮价值（第1页）

次日，杨晨轩和陈菲直接去了德胜电子厂，电子厂比杨晨轩想的要偏僻了不少，不远处就能看到水田和村庄，但因为这你人多，也形成了一个小小的商业区。

德胜电子厂的老板叫方根生，是香江人来内地开工厂的，为什么出问题，杨晨轩不清楚，陈菲也不知道具体的原因是什么。

杨晨轩和陈菲过去的时候，是一个叫徐广才的人接待的，这人是德胜电子厂实际管理者。

徐广才和两人客气的打了招呼，然后问道：“陈老板、杨老板，我们方董实在是太忙了，香江和鹏城两地跑，今天恰巧他在香江，没有时间接待两位，还请两位见谅。”

杨晨轩知道，这些都是客气话，不过这也不重要：“没关系，我们只是来看看工厂的情况而已。”

客套了两句，徐广才做了一个请的手势：“杨老板、陈老板，里面请，其实工厂的情况，我比方董还熟悉，两位有什么要了解的，尽管问我。”

三人先看的是车间，工厂有一栋办公楼、两栋宿舍、四栋大厂房、一个单独的仓库。

目前工厂主要做的有电视机、录音机、收音机、音响、ＶＣＤ，其中录音机和收音机是在一栋厂房。

这五种产品的生产线都挺齐全，不过都是组装，自己基本不生产零部件。

主要的机器大概就是那些流水线，其他都是一些小设备，不过其中一些测试的设备似乎还挺贵的。

工厂生产的东西，很多都是出口的，因为方根生是香江人，所以他大部分都是做外贸。

内销的产量大概只有三分之一。

杨晨轩转头问陈菲：“陈姐，你给我的资料里，好像没有说外贸的事情吧？”

陈菲摇头：“没有！”

徐广才解释说道：“两位，这些外贸的订单，到时候方董会直接下单给工厂的。”

杨晨轩说道：“那也就是说，我们不用对接国外的客户，我们对接方董，方董就相当于一个中间商。”

徐广才略有些尴尬的点头：“差不多是这个意思。”

杨晨轩其实更愿意接触外商，这样的话可以熟悉一下外贸。

但这些订单都是方根生自己的，他不给，谁也没有办法。

而且，他会继续把订单下到工厂，也就能维持工厂正常的运转，如果没有足够的订单，员工没有事做，那才是最坑的。

在车间转了一圈，基本没有什么可看的，全部都是流水线，全部都是组装，不过看样子，工厂的订单还是很多的，到处都堆满了货。

看完车间，又去看了食堂和宿舍，这些倒是没有什么特别的。

这个工厂真要比起来的话，这些建筑还不如杨晨轩的致诚服装厂好，规模也比不上计划之中的服装厂。

接着又去了办公室，因为杨晨轩他们只是第一次来接触，所以并没有看各种账本。

最后去看了一下要连着一起出售的地皮。

说实话，地皮其实挺大的，杨晨轩大概估算了一下，加上目前的工厂，这里有将近两百亩地。

说实话这里的低价绝对被低估了，现在发展起来的地方，以后几乎都是中心发展区域，就这两百亩的地皮，用不了几年就能涨到四千万。

目前鹏城地皮多少钱一平方杨晨轩不知道，但他知道，这个地方买了，绝对不会亏。