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第96章（第1页）

&ldo;我正好没事，就多写了几点。

&rdo;

吴清扫了眼唐梓桐给的意见，有好几个内容都出乎他意料的惊喜，吴清忍不住从旁拉了个椅子坐在唐梓桐旁边，跟她讨论讨论东方天地的这个项目。

&ldo;唐助理，你觉得东方天地的这个楼盘，怎么才能在盛擎宇的三个楼盘中脱颖而出？&rdo;

其实吴清刚问出这个问题，就突然有些后悔了，怎么说自己都跟着盛致轩工作几年了，唐梓桐却还是一个就读大学生，唯一的工作经验就是盘下了&ldo;瑾瑜居&rdo;，自己一时之间还没有什么特别好的想法，她能有什么想法？

然而，唐梓桐纵使没有接触过房地产这个方面，却知道房地产将会在接下来的很长一段时间都占据热门，她曾经也考虑过买房问题，后来因为私人的问题不了了之，不过心中多少有一些自己的想法。

&ldo;我对房地产不了解，但我知道房地产只会越炒越热，价格越抬越高，而好的楼盘会随着行情不断增值，这样的楼盘的开发商也会声名鹊起。

我是门外汉，就围绕顾客的角度，简单讲一讲，也提一提顾客的需求吧？&rdo;

&ldo;行。

&rdo;吴清点了点头，讶异于唐梓桐的从容镇定。

&ldo;东方天地这个小区在申城园区的繁荣地段，园区是申城近年来发展最好的板块，接下来随着良性循环，其发展潜力定是无限，那么随之而来的房价也会水涨船高。

东方天地这个楼盘看上去比南方天地、西方天地、北方天地小，并且因为它的东边有一大块没有开发的草地位置略显偏僻，实际上这个草次有很大的发展空间，建造大型商场，儿童乐园，东方学校等都是不错的选择，也会让东方天地的位置猛然间窜身到其他三个天地前面。

&rdo;

&ldo;学校？&rdo;吴清愣了愣，像是没听懂唐梓桐所言。

&ldo;是的。

&rdo;唐梓桐笑了笑，&ldo;外地人想要成为新申城人，必然会买房，但另外一半巨大的市场就是申城本地人。

&rdo;

&ldo;本地人？&rdo;东方天地的受众是普通百姓，卖的是普通住宅，申城人都有房，想要买房的，大部分都会去买独栋别墅等，吴清不觉得申城人会来买普通住宅。

正文第210章两盛的博弈（4）

&ldo;是的。

&rdo;唐梓桐的语气极为肯定，&ldo;吴助理，你别看现在大部分买房的都是外地人，但已经隐隐有趋势很多本地人也都开始买房。

就申城本地人而言，大家都有房，为什么要来买东方天地的房子？因为它是学区房！

它有自己的私立学校‐‐东方学校，这会是一个吸引点，也会是口碑点，当然，选择什么样的师资团队很重要，这就需要吴助理多多费心了。

&rdo;

学校。

这对吴清而言是一个崭新的想法，他从来没有想过楼盘之外在建一个学校，一体式的合作，却能够得到双赢。

忽然间，吴清对唐梓桐接下来的话更加期待了。

&ldo;学区房会是一个吸引点，但不是决定性因素。

既然孩子们要在东方学校上学，那他们最适合的居住地点就是临近的东方天地。

所以，东方天地需要建造一个良好、舒适、宜人的现代居住小区，尤其是绿化率要高，体现对人的发展，人的价值和人的自由的关注，达成现代居民对&ldo;物质家园与精神家园&rdo;的追求目标，而不是一个呆板、死气沉沉的楼盘。

&rdo;

&ldo;物质家园我能理解，精神家园又怎么说？&rdo;

&ldo;现代人买房子之后很少有居民和居民之间的互动，对面住着是男是女都不知道，我们东方天地要做的就是人性化，给向往热闹的人一个互动的平台，不论是建造小区的小型游乐场、健身房、棋牌室、还是小区物业组织的活动等，促进邻里之间的互动，东方天地是一个家，而不单单是一个住的地方。