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二百二十五章 风险投资（第1页）

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办公室中没人说话，只有本森查看内华达世纪银行资料的纸张翻动声。

对于梅根提议将内华达世纪银行，在拉斯维加斯的酒店、赌场经营权进行资产剥离，陈鸿涛并没有做出任何回复。

直到一盏茶时间，本森彻底将内华达世纪银行调研分析资料看完之后，陈鸿涛才笑着对本森开口询问：“你对这份资料怎么看？”

将文件夹合上的本森，察觉到陈鸿涛的目光，整理一番思路才开口出声：“首先有一点需要注意的是，内华达世纪银行现有总资产17亿美元，其中酒店业资产就占了9亿美金，陈旧的酒店业资产，表面上是一个包袱，不过如果进行详细划分，那就很有研究的意义了，我看了一下，这价值9亿美金的陈旧性酒店资产，都处于非常有利的经纪商业繁荣所在，而且拥有着极有价值的自有商业地皮，从调研资料上看，这些商业地块所体现的资产价值并不充分。”

“可以大胆的估计一下，你认为内华达酒店业价值9亿美元的资产中，包含了多少实际价值的土地资产？”

陈鸿涛笑着对本森问道。

“至少有5亿美元，也有可能会更多，不过若是想要更精确的话，还得做针对性的酒店业资产调研。”

本森严谨对陈鸿涛回道。

“也就是说，将内华达世纪银行的酒店业包袱资产推倒重建，也能剩下至少5亿美元的土地资产喽？”

陈鸿涛一脸笑意对本森问道。

“如果非要这么说倒也未尝不可，不过一旦实际接手，恐怕就会非常麻烦！

从资料上来看，内华达世纪银行的酒店业资产，这两年中已经开始连续不断的大幅亏损，如果不能积极有效的重新建设，这种亏损对于任何一家公司来说，都是非常大的负担，这种包袱资产到了谁手里。

多放一天，都会有不容小视的损失。”

本森苦笑着说道。

对于本森的说法，梅根也表示出了赞同：“没有决心和资金，内华达世纪银行的酒店业资产，恐怕很难有所改观。

这种陈旧性资产，确实是难以应对眼下酒店业档次愈发提高的竞争。”

看到陈鸿涛脸上只是透着笑意，却没有开口的意思，本森将手中内华达世纪银行的调研资料，放在了陈鸿涛的办公桌上：“作为私有化银行来说，内华达世纪银行没什么亮点，很长一段时间内恐怕都难以达到上市的门槛，而且比起一些规模三、五亿的小型私有化银行，内华达世纪银行的总资产实在是太大了！”

“那从内华达酒店业资产来说呢？”

陈鸿涛手指轻轻敲了敲文件夹问道。

“如果从内华达世纪酒店来说。

这部分资产就更是没有什么吸引力，一个成熟的酒店集团，是不可能吸收这种陈旧性酒店业资产包袱的，大的酒店集团，就算是看重了内华达酒店业资产所蕴含的地皮，也都是会精打细算，要知道，很多酒店集团购买地皮并不是什么难事。

在自己购买商业地皮的基础上，利用自有酒店业务支撑开发新的酒店项目，远比收购内华达世纪银行要来得划算。

现在内华达世纪银行的最大问题就在于，它们的银行、酒店业捆绑到了一起，让人望而却步。”

“高不成低不就啊!梅根，如果我们想要对内华达世纪银行出手，你认为成功的可能性会多大？”

陈鸿涛略微感叹过后，对妇人笑着问道。

“机会相当大，酒店业的资产不断出现亏损。

已经让内华达世纪银行的所有者斯特林家族不堪重负，近半年之中，他们一直都想要找寻接手方，不过至今还没有什么大投资商，对内华达世纪银行表现出足够的兴趣。”

梅根很有信心对陈鸿涛回道。

“问题是这家私有化银行的总资产实在是有些庞大，想要将它吞并，不止是前期需要大量的资金，后期解决酒店业资产更是一个很大的难题，不过若是我们明珠控股想要涉足酒店行业，这种并购切入无疑是一个很好的手段。”

说到后来。

本森对着陈鸿涛提醒道。

听到本森和自己不谋而合的想法，陈鸿涛笑了：“可以试着先和这个内华达世纪银行的拥有者斯特林家族接触一下，看看他们的反应，不过一旦有了进展，我们明珠控股必须要完成对内华达世纪银行的全额股份并购，这也是我的底线。”

“老板，这种并购就算是能够达成意向，最终收购金额也不会比现有内华达世纪银行17亿美元的总资产低太多，且不说我们后续还要对酒店业资产进行的重组注资，前期收购的巨额资金又要从哪里来？”