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第176章（第1页）

这套房子的角就被修饰过，房东在角落里打了一道顶天立地的木柜，将一个锐角切成了两个钝角，后面的空间做成了杂物间。

&ldo;房东当时装修请的是著名的室内设计刘焱，将很多人都担心的风水问题给破了，&rdo;带钥匙来开门的女中介笑着介绍道，&ldo;这房子其实非常超值，没来看房的人是他们是损失，这位有眼光的帅哥，你觉得怎么样？&rdo;

不知道房东当时是怎么想的，将一室一厅的户型改成了大开间，卧室和客厅暂时是用一道布帘隔开来的，但这个还有得改，看在格局的份上不算硬伤。

小蒋的表情应该是看上了，但他又有初次购房者那种本能的迷茫，闻言就去看杨桢，小声嘀咕道：&ldo;哥，咋样？&rdo;

杨桢好笑地说：&ldo;满足你的&lso;不看后悔&rso;12招吗？&rdo;

&ldo;诶日，进门就忘了，&rdo;小蒋气笑了，翻出手机来看他的看房笔记，&ldo;来，我逐条对一下啊，夜晚看不了，雨天也看不了，格局杨哥帮忙看了，墙角……&rdo;

等他嘀咕着又再屋里绕了好几圈，招手让杨桢上了阳台，小蒋学乖了，避开了那个女中介说：&ldo;哥，我觉得可以，这房子我喜欢，价格能不能再下来一点儿？&rdo;

真心想买和想卖的都是这样干脆，杨桢：&ldo;不能保证，但可以去谈了谈，你想下来多少？&rdo;

小蒋说：&ldo;哥你觉得呢？我也不了解市场。

&rdo;

&ldo;市场&rdo;两个字猛然勾起了杨桢浇草时的记忆，他呼噜了一把小蒋的头，语重心长地说：&ldo;谢谢你信任我，但买房子是大事，你得去了解，因为价值太高了，买定离手，就只能愿赌服输。

&rdo;

&ldo;要了解行情很简单，比如你今天要看的是这个小区，你就搜小区名，看面积、户型相当的卖的是多少，差个5万以下可以是在装修上，要是有了10万左右，那就一定要注意。

等你以后想换房，当了卖家也一样，可以不去提防别人，但自己务必做到心里有数，因为出钱、收钱的人是你，明白吗？&rdo;

小蒋懵逼而迟疑地说：&ldo;哥你的意思是，这房子有问题？&rdo;

杨桢心说我的意思是你的态度有问题，但嘴上却正色道：&ldo;房子没问题，便宜就在套一改成标间这点上了，你要是喜欢的话，还是很值得下手的。

&rdo;

小蒋点了点头，又说了一遍&ldo;可以&rdo;，杨桢这才去跟女同事沟通，请她联系维护人帮忙约下房东，并且问问价格的口风。

两分钟以后回复就过来了，房东不同意降价，但愿意自己给佣，小蒋溜进厨房给他爸打了个电话，回来时就定下了，将面谈约在了明天晚上。

小蒋跑房子算是火速，权微这边就是乌龟散步了。

权微上午跑到超市老板那个小区，去监督别人搬货了，来不及一起吃午饭，杨桢自己去的待碰面的小区，权微比他先到，坐在车里吹暖气，杨桢一来两人就上了门店，带上这片的两个中介一起上楼，结果让人啼笑皆非的是，租客根本不肯开门。

4个男人站在走道里面面相觑，权微立刻就沉了脸色，杨桢也觉得不靠谱，无语地说：&ldo;这是什么情况？&rdo;

片区的同事除了苦笑还是苦笑：&ldo;上午过来敲门的时候他们还是同意让我们来看的，现在不开门，明显是在耍我们。

&rdo;

原来，房东看见房价上涨，临时想要卖房，但租约没到期，房屋使用权在租客手里，双方协商不成闹僵了，住在里面的一对情侣的作息也是360°无死角，一个白班一个夜班，时刻都能把门从里面反锁，房东自知理亏也不出面，拿想赚佣金的中介当了挡箭牌。

于是这套房子又没看成，然后在在周一到来之前，杨桢跟权微陆续又出去看了2套房子。

一套因为房东有按揭但要求买家先帮忙还，另一套的房东是个不倒翁，一会儿说卖一会儿说不卖，权微架子也大，不愿意跟这些自己的房子都扯不清的卖家接触。

道上稀稀拉拉地铺着掉落的银杏叶，权微抄着口袋说：&ldo;我发现了一个规律。

&rdo;