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第一千五百零六章 房价问题（第2页）

一个超级富豪，一个总督；说是朋友聊天，这话说都不会相信。

但既然尤德已经把话说道这个份上；如果什么都不表示，也不好。

对于尤德为什么会关心房地产价格；其实很简单；在香江，房地产行业就是一个风向标。

在80年代，全球都发生了能源危机，加上华英谈判对香江产生了巨大影响。

香江本土不少英国公司纷纷撤资，很多香江富豪也很担心自己安全，于是也纷纷选择移民。

由此，引发了香江一次巨大的经济危机。

目前，香港房地产市场大致由五个公司把持，长江实业、恒基兆业、新世界、恒隆地产以及新鸿基。

其中，恒隆地产在这次危机之中就险些破产。

在危机没来临之前，香江房地产来到了一个全新的高峰，恒隆地产老板陈曾熙更是疯狂在扩地。

导致公司债务满满，最后也是差一点破产。

要知道恒隆地产可是香江知名大企业，更是房地产领域绝对大户之一。

如果真倒闭，那么对于香江的影响可是非常大。

这么大企业，都差点趴下。

那些没有实力的小企业，具体是什么情况，更是难以想象。

而且房地产市场不好，可是会带来连锁反应。

因此为了政局稳定，当然要想办法。

尤德也想通过这次银行家会议，让各大银行拿出钱来救市。

这些人都是超级大亨，如果他们肯出资；那么事情必然会得到缓解。

其实老家伙目的很简单，只要是他任期结束之前，不出现问题，就可以。

至于继任者接手什么样的烂摊子，可就同他无关。

他还想着回到伦敦更近一步，如果在香江没有耀眼的政绩；可是没有什么说服力。

因此当沈弼提出，通过召集各大银行老板开会的时候；尤德没有拒绝。

可以说双方目的虽然不同，但都需要通过一次会议来解决问题，便才有了今天的会面。

包子轩想了一下说道：“目前香江经济发展有些延缓，但这也是经济发展的必然规律；而且在我看来也是好事。

香江房地产价格，从75年到81年，已经上涨5倍。”

“房地产价格涨幅过快，必然会抑制消费需求；毕竟随着房价上涨，购房者购房成本增高。”

“对于大多数普通家庭来说，购买房产甚至要掏空两代人积蓄，买房后每笔支出要必须做到精打细算，才可以细水长流，与此同时，除了购买生活必需品，对于改善生活的物品购买力会大大降低；生活品质的大打折扣，也抑制了居民的消费需求。

一个没有消费的城市，甚至是不敢消费的城市；会是什么结果，可想而知。”

“高房价推动了高租金，提高了居民生活成本；如果工资上涨幅度持续跑不赢房价上涨幅度，房租将会占用居民生活支出的更大比重。

当然对于生产工厂来讲，也是同样如此。

厂房租金大幅度上涨，意味着利润降低，赚钱减少。”