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273分而化之（第1页）

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正所谓由俭入奢易由奢入俭难，人们一旦得了好处，再想让他们吐出来就难了，周强面对的就是这种情况。

先付中介费和后付中介费，看似只是时间先后的问题，其实从更深层次来说，是暗存折风险转移的问题。

第一次倒房，因为客户的信任基础不够，所以周强破例帮客户先买房，等到房子涨价之后，再收客户的中介费，这样周强也会承担一定的风险，如果房价没有上涨，客户也就不用再交中介费。

但是，如果变成买房的同时付中介费，那么不管买房之后，那个小区是否会拆迁，周强的中介费都已经拿到手了，风险会全部转移到客户身上。

所以，众多客户听到周强的话后，才会有如此之大的反应。

“周老弟，上一次不是先买房，等房价上涨之后再付中介费吗？这一次怎么变了？”

张笑海质问道。

“是呀，这次先买房，等到拆迁款下来之后，我们再付中介费不也挺好的嘛。”

吴云生说道。

“不是所有人都会这么自觉，有些人买了房、挣了钱，即便拿到了补偿款，也不愿意支付中介费，到时候还得让我求上门去，我宁愿不挣那份钱，也不想糟那份罪，要个账还得低声下四，何必呢。”

周强说道。

“看到客户多了，你就开始挑三拣四的提条件了，不想挣爷这份钱，爷还不想买了呢。”

人群中有人喊道。

听到这个声音。

周强的脸色一沉，冷声说道：

“不想买，现在就可以走，想买。

就得按照我的规矩，大家来这都是为了挣钱，谁也不欠谁的。”

看到周强说话语气这么硬，丝毫没有妥协的余地，人群中再次掀起一阵议论声，有一句话周强说的很对。

大家来这都是为了赚钱，不管周强的态度好与坏，能不能跟着他挣到钱才是关键。

周强扫视了一眼人群，发现这些人虽然低声议论，但是没有人再明面上提出质疑，清了清喉咙。

大声说道：“我今天把大家请来，一是为了说中介费的事，再一个是说具体的倒房细节，现在看来很多人对中介费的事有疑问，如果没想好的，可以在多考虑一下，我把对面的房间也包了下来。

想好了的人，可以去对面找我。”

周强说完，众人依旧在低声议论，既没有人站出来反对周强，也没有人第一个站出来支持，反对的话会得罪周强，支持会损害自己的利益，所以场面一下子僵持了起来。

等了一会。

周强有些不耐烦了，随后向着包间门口走去，打开包间房门、在离开包间的时候，对着屋子里的众人说道：“拆迁区的房源，我已经让人整理好了，房价也已经跟业主谈过了，性价比有高有低、面积有大有小、先到先得，对面包间每次只允许进五个人。”

说完，周强转身离开，走进了对面的包间里。

看到周强离开，包间里的客户就不淡定了，议论声也更大了一些，有人说周强挣了钱，就开始翻脸不认人了，有人号召大家都别出去，集体抵制周强所谓的制度，让周强认清现实，逼着他改变先付中介费的决定。

当然，也并非所有人都这般义愤填膺，有些头脑清醒的，或者跟周强关系比较近的，他们没想过赖周强的中介费，对于这件事也没有太大的抵触。

而且，周强离开时说的那句话，也颇为耐人寻味，不仅说先到先得，还限制每次进去的人数，尤其是上次参与过倒房的人，知道房子的性价比有高有低，买到性价比高的房子，卖出去的时候差价越多，倒房挣的钱也越多。