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601千达地产春节快乐（第2页）

“来之前，我已经了解过了。”

乐信说道。

“那行，你就说说，对我们公司的看法吧。”

周强取出了一支香烟，递给了对方。

“好。”

乐信应了一声，组织了一下语言，道：“光大商场即将完工，而且我也已经看过了，无论是格局、还是设计，都是比较新颖的，比起千达广场也不差分毫。”

周强点点头，示意对方继续说。

“从商场的设计就可以看出，周董想要走的是高端、时尚的风格，这种风格至少在十几年内是不会落后的，不过，因为光大公司刚刚发展，名气还没有打出去，所以，在招租方面多少有些困难，很多大型连锁品牌入驻之前，都要进行详细的调查和审核，这也是咱们商场面临的关键问题。”

乐意分析道。

“这也是我请乐经理来的主要原因。”

周强笑了笑，继续问道：“不知在这方面，乐经理有什么高见。”

“其实，这些大型的连锁品牌，担心的主要是两个问题，一是客户经济能力，第二就是商场的客流量，石门市政府将搬迁到富定县，会带来很多有消费能力的人群，关键问题是，这些消费人群能否转化成客流量。”

乐经理说道。

“怎么个转化法？”

周强说道。

“超市。”

乐信说道。

“你是说，要先建超市。”

周强问道。

“不错，有消费能力的人群，经常会逛超市，购买一些生活必需品，根据我的了解，很多大型连锁品牌在入驻之前，都会调查一下这个商场里，是否有知名的连锁超市入驻，如果有的话，将会是很大的加分。”

乐信说道。

“超市的作用有那么大吗？”

许茹芸问道。

“我这样说，或许不是很明显，可以换一种更直观的方法，商场里的服装品牌可以有千百种，少一个服装品牌，也不会有什么影响，但是，一个商场只有一家超市，少了某一个服装品牌，你可以去逛其他的品牌，但是如果没有超市，势必会有所缺失。”

乐信分析道。

周强思索了片刻，觉得乐信的话有一定的道理，哪怕是他这种不爱逛街的人，每隔一段时间，他也会去逛一次超市，超市里物品齐全、物美价廉。

“乐经理，对于商场入驻超市的事，你有什么具体的建议吗？”

周强问道。

听到周强的话，乐信不禁眼睛一亮，因为他明白，这是获得了周强的认可，赶忙继续说道：“要说这超市，里面的门道还真不少，超市也十分三六九等的，小到便利店、大到沃尔玛，商场的级别跟超市的级别要对等，否则，就会出现客户群体的偏差。”

“国内的一线超市品牌，都有哪几家？”