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第16章 矛盾（第1页）

说完，胖胖的熊婶子，有点哑口无言。

“说是这样说，但是这个价格还是太低了，小邹，你看你再跟你领导谈一谈。”

王大叔沉默片刻后对邹林杰说道。

“王叔，你们的问题我会向领导汇报。

好了，叔叔婶婶大家都忙了一上午，先吃饭。”

“吃饭，吃饭，吃完饭再聊。”

菜点的很多，邹林杰的饭量再次惊呆了各位。

“房子的面积，我们已经帮你量好了，你把数据给你们老板看看，如果价格合适，我们继续谈下去，价格不合适，那么我们还是守着拆迁。”

分开之前，王大叔交代了几句，把他们的态度表明如果价格不合适，不会选择卖房。

邹林杰听到王大叔的话，也有点忐忑不定。

今天谈判，是他自己给自己制定的一个策略。

忙活这么几天，就是为了成交，现在虽然看起来向好的方向发展，可是谁又说的清楚一定能成交？

旧房交易，双方有不同的诉求，邹林杰想得到未来的价值，考虑的到未来拆迁的收益比现在买新房划算。

业主想得到的是现在的价值，能够得到稳定长久快速的收益。

这些是达成交易的共识。

如果价格不合适，这笔交易能不能继续做下去？还有必要做下去？

谈判上的博弈，邹林杰还是欠缺一些，不明白王大叔是真心说这话还是为了增加筹码。

计划最高55oo一平成交，超过这个价格就没有必要参合进来。

透露4ooo一平，能够给议价空间。

5oo补贴，也是考虑到未来可能带来的拆迁纠纷，进行的前置手段，让他们以后在房子上挑不出刺来。

除此之外，愿意出售手中房产的业主意外的多，有2万平。

饭桌上邹林杰就在考虑要不要都收归名下，还是选择性。

如果全买下来，不到3亿的资金能够撑多久？后续如何开展发展计划？

要考虑的事情很多，也是出乎意料，打的措手不及。