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“从房产中介开始(.shg.tw)”
!
就在这时,叶平的手机响了,他背过身去看了下,是玉姐打来的,他正想挂掉,突然想到何发发的招数,就退远了几步接了电话。
“郭先生,你好,我们的客户还在考虑呢,什么?有人想找你们谈?那我催一下韦先生,等下给你回电。”
叶平假装接了17楼业主的电话,并不想被左先生两口子听到的样子,越说越小声。
电话那头的玉姐一头雾水,她打电话给叶平,就是想问还有哪套房可以看的,现在她正在带客户看房呢。
等叶平挂了电话,玉姐才反应过来,估计叶平用她的来电搞假电话,这招不怎么用,但也听说过。
“经理,我找韦先生谈谈。”
叶平挂了电话后,来到张大山面前对他说道,看上去是谈这三楼的价格问题,但是有了刚才的电话,左先生两口子觉得是去催韦先生去谈17楼的房子。
“等等,162万,我们签了。”
左先生这次不能再沉默了,直接打算成交了,这个价格已经达到他们的心理预期了。
“好的,我给韦先生说说。”
谁知叶平得到左先生的同意后,并不怎么激动,语气平淡的说道。
这态度让左先生两口子有点拿不准了。
做戏就做全套,这个时候露出激动的样子,搞不好之前的戏都破功了。
“韦哥,已经谈好了,业主答应162万。”
叶平回到会议室,马上告诉韦先生这个好消息。
“老弟你果然没让我失望,那就拿合同来吧。”
韦先生笑着对叶平说道,原本以为还要讨价还价一个回合,大家折中才成交,没想到叶平直接砍了业主三万下来。
何发发和何源赶紧把合同拿出来,叶平也出去把左先生两口子叫进来。
这次双方都没怎么交流,既然已经决定签了,不必再闹矛盾了。
金九银十快要过了,下半年的流程要慢一些,过户完可能要到十二月了。
解释清楚,双方都没有异议,韦先生转给左先生八万的定金。
张大山把业主送走之后,接下来就是谈佣金的事情了。
叶平给张大山说韦先生是自己老乡,想打一个五折的折扣,不过张大山说太少了,如果是叶平自己的客户还好说。
刚才是两位经理一起上阵,才拿五折的佣金,老板知道了,不得怀疑他们的摆台水平下降了啊?不过好在叶平没有给韦先生保证五折佣金。
最后叶平给韦先生争取到一个还算可以的折扣,收佣35000,韦先生见叶平为了给自己省钱,跟两位经理‘吵架’,让自己省了一万多块钱,对叶平更是信任。
韦先生都还没提少佣金的事情,叶平这个小老乡就已经为自己考虑了,虽然比自己想的要高一些,但是叶平上面还两位经理,胳膊拧不过大腿,他也不能让自己老乡吃亏,痛快地交了35000佣金。
“叶老弟,这次多谢你了。”
交易完成后,叶平送韦先生出来,韦先生对叶平感谢道。
“都是老乡,互相帮忙也是应该的。
对了,韦哥,你是不是有恐高症?”
叶平客气说了一下,然后就想印证自己的猜测是否正确。
“这你都观察得出来?嗯,是有点恐高。”
韦先生诧异的看着叶平,也大方承认了,平时看房他不会刻意提这个,就是不想被人知道,叶平既然看出来,他也不隐瞒。
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