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300章 城市综合体（第4页）

这样巨大的诱惑力，没人能拒绝，领导高兴了，但另外几家争夺股权的，就跟吃了苍蝇一样，难受的够呛，心里把曹楚珍骂得狗血喷头狗，你有钱也不能这么花啊，溢价一倍，你自己当冤大头，还要拉着我们一起，缺不缺德，最后只有一家盛鼎集团捏着鼻子认了，购得8股权，而周岐和周彦两人共同拿到11。

当然了，曹楚珍也不愿意当冤大头，可是竞争的太多，而且关系错综复杂，如果按照正常价格，她不可能拿到51控股权的，所以只能溢价，把竞争对手挤走，反正沈川有吩咐，只要拿到控股权，多少钱都无所谓。

沈川参加这个签约仪式，其实就是凑热闹，被当成了小跟班的，签约的自然还是曹楚珍，这个川禾实业总裁。

签约结束后，区政府在酒店摆了一桌酒宴，沈川没有参加，而是给了曹楚珍一份文件：“你先看看，心里有个数，一会吃饭的时候，他们肯定会又说你投资，到时候你就跟他们聊聊这个综合体，我想他们会很感兴趣的，到时候你就使劲的要地。”

曹楚珍点点头，翻开文件粗略的看了看，脸上流露出震惊的神情：“老板，这个城市综合体计划，不要说在内地，就是在香江，前景也是非常好的。”

沈川说道：“既然你认为在香江前景也不错，可以跟黄国强商量一下，让他去实施。”

“好的！”

曹楚珍答应一声。

沈川说道：“那我就先走了。”

曹楚珍问道：“你不吃饭吗？”

沈川摆手：“环球那里还有重要的事，我必须要过去一趟，晚上还有几个朋友在香江过来，如果你有时间，也过来，大家一起吃个饭吧。”

“好啊！”

曹楚珍很痛快的答应。

“对了！”

沈川刚走了两步，又停了下来，回头说道：“这里的事情结束之后，先去海南，九三年房地产泡沫破灭之后，有大量的烂尾楼以及闲置建设用地，现在正是抄底的时候。

我想，不管是银行还是政府，在这两年间，一定是焦头烂额的，你们去了，他们肯定会举双手欢迎。”

九三年的下半年，海南跌入黑暗，剧烈增长的泡沫引发了上面的担忧，导致了国家首个房地产调控政策出台，而房地产调控史也从这里开始。

当最后一群接到花的炒楼玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。

当天，大领导发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

次日，调控进一步加强，这被称之为国16条的政策出台，16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。

银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控留下的遗产是给占全国0.6总人口的海南省留下了占全国10的积压商品房。

全省烂尾楼高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地将近20000公顷，积压资金800多亿，海口的1.3万家房地产公司倒闭了95，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿。

不少银行的不良资产率达到60以上，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达267个。

于是，海南有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”

，同时，海南房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。

直到九九年，海南才开始处理积压房地产，花了整整七年的时间，工作才基本结束。

曹楚珍笑着说道：“不用我亲自去，让何佳丽带着两个人去就可以，以她的能力，没有问题的。

而且我觉得，深沪那里才是最重要的，我怕时间耽误长了，会出现什么意外情况，给我们对外滩12号收购带来麻烦。”

沈川拍拍脑袋，他差点忘了，今年年底，深沪市政府就要搬离外滩12号，浦发银行进驻，如果去晚了，就真的可能失之交臂了，就算能谈下来，付出的代价也会高出不少。

“这样，你把城市综合体项目交给何佳丽，让她留下来跟区政府谈，等这里事情全部结束之后，在让她去海南，毕竟那里还不急。”

曹楚珍点点头：“那我今晚就走！”

沈川说道：“怎么急也不差这一晚，明天再走。”

曹楚珍点点头：“那也行！”

周彦跟沈川走了，周岐因为跟区领导关系不错，所以留了下来，也是因为他介绍了曹楚珍这个香江投资商，他也不能走。

来到公司，周彦去了秦海澜办公室，沈川去了练舞室。

此时李冰月正在练舞，正是另一个世界风靡亚洲的扇子舞。