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第五百一十九章（第1页）

（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

亏你还是搞房建的呢，不过，我这个秘密可不想告诉任何人的，哈哈当然，你除外，你哥我都不想告诉他。

坤子神秘兮兮的笑道。

别卖关子了，我可听说你在大城市里的时候也卖过楼，连饭钱都挣不出来，还有资格在我面前吹？

呵呵，这你就错了吧，韩信论打架的功夫行吗？可他却可以指挥千军万马。

我就是韩信那样的人才。

坤子不无得意的说。

这一点，他说得不错，在大城市里给人当推销员的时候，他虽然看透了开发商的弊端，却无能为力，地段的好不好，那也不是他能决定的，更别说商家的信誉了。

而且他也不是没给老板提过意见，可后来怎么样了，人家直接对他说：你有经验还是我有经验？你有本事的话，怎么现在却是你给我打工？那些话让坤子伤透了自尊。

所以，后来只是为了给自己挣一口饭吃，最后干脆彻底的离开了自己不能『操』控的城市。

人就是这样，有些时候你有聪明才智却不容易被采纳，因为一切权力都掌握在人家的手里，你的意见连获得被参考的机会都很难。

而现

在却不同了，虽然说吴晶晶的房产公司本质上还不算是他的，但现在他至少有了相当的参与权，尤其是现在吴晶晶会在很多方面听取他的意见。

他继续说，房价的行情其实与某些因素紧密相关的，只是我们大家都没有注意到，或者是有人注意到了，却不敢相信它们之间所存在的这种规律而已。

这房价的走势还有规律可循？虽然身在这个市场里面，但作为一只小虾米，吴晶晶自然无法对房价的走势有一个准确的判断，许多时候也是收不收随大溜，看人家搞房地产，自己也上马，尤其是这些年来，房地产一直都是很赚钱的买卖，只要有能力，谁都想从这块大蛋糕上面切一块。

那当然了，事实上，任何事情的发生发展与消亡都有一个规律可循的，当然了，不是所有的人都能够轻易找到这个规律，毕竟规律不是摆在眼面上的东西，必须聪明的人经过一系列的观察与分析之后，才能披开那些浮在表面上的假象，让藏在深处的规律『性』的东西浮现出来。

呵呵，这可是一门学问哪。

越是看到吴晶晶在等着听他的学说了，坤子越是卖起了关子来。

坤子虽然并没真正的做这一门学问，但他是一个善于动脑筋的人，而且房地产这些年来一直成为人们生活中的热门话题，坤子也没有理由不闻不问，对于这种大家都热门的东西，自然会有很多人去研究它。

坤子也不例外，他也经常看各种论调，分析到底谁更有道理。

吴晶晶『摸』透了坤子的脾气，干脆把眼睛闭起来装作爱理不理的样子。

而坤子这才正经的讲起了他的门道：其实房价与一种东西密切相关！

吴晶晶依然闭着眼睛，不再催促，她得让坤子着急，所以她得忍着才行。

有一样东西与咱们的房价息息相关。

呵呵，那就是美元。

为什么这么说呢，当美元升了的时候，咱们的钱就会贬值吧？这时候就会有大量的国币出现，但不能让他流向其他的市场呀，不然的话，岂不是通货膨胀了吗？怎么办？一起涌进房市，这个房市有一个很大的好处，就像一个大蓄水池。

现在这样讲你就明白了吧？坤子像一个专家侃侃而谈。

不太明白。

吴晶晶也只听了个大概。

那你应该知道房产商为什么会先期购入了吧？假若说一套房子的实际价格应该是四千一平方，可是，他们却打出了七千的价格来。

而且一上来就给人好楼售謦的假象，你算算，百分之七十的钱是由银行负担的。

什么概念？银行出近五千元把房子买去了，钱却是到了开发商的手里呀。

即使将来还不上贷款，那开发商也已经白拣了一千不是？都说是银行与开发商勾结，不错，但更多的还是进了开发商的腰包。

既然这么赚钱，那为什么还会有开发商跑路的现象发生？吴晶晶不解。

并不是所有的开发商手里的钱都那么凑手，由于高额利润的驱使，不少开发商铤而走险，从高利贷者手里借下了大量的高息货款，岂不知，那里面可是有许多陷阱的。