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第457章 重新装修（第2页）

就算是自己动手装修，也需要申请许可证，不然就会收到罚单。

与国内的房子通常是钢筋水泥结构不同，米国房屋多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危害。

出于安全考虑，装修房屋必须申请许可证。

如果不申请，除了会吃罚单之外，一旦发生装修事故，保险也不会索赔。

如果装修不符合标准，租客也有可能提出诉讼，让你陷入法律官司，ZF会勒令你重新申请许可证，之前改造的也会被要求强制拆除，并支付高额罚款。

申请许可证有两大好处：首先不用担心装修的时候会有人来检查。

其次，如果装修工程出现问题，还可以申请装修事故保险，对施工期间以及日后售屋也是一种保障。

一般来说，需要改动房屋结构丶电力丶水管道，或机械部分冷暖气等的工作都需要申请许可证，并由执照专业人士进行装修，其他结构什么的需要装修变动也需要相应的许可证。

装修除了要申请许可证，还要看ZF和邻居的“脸色”

。

装修房子须得到区ZF房管会同意，要缴费上税的，不仅是装修，就连修水泵丶油漆墙面，任何超过一定费用的活儿都要上税。

此外，还要和邻居商量，需要他们签字同意。

要把从ZF相关部门那里拿来的开工纸，贴在门口最显眼处，两个星期内没人反对，才可以把纸撕下来，有的会一直贴到工程结束。

事实上有很多华人为了节省这部分开支，往往喜欢找一些小型装修公司偷偷施工，结果就会很容易遭到周围邻居的投诉，被投诉了之后ZF部门就会上门检查并开出罚单。

在你卖房子的时候，这些被投诉和开罚单的记录都可以在ZF的官网上清清楚楚地留下记录。

如果买家发现投诉你的全是周围邻居，那么这个房子也肯定卖不上好价格，因为邻里关系太复杂。

林子耽为了不给李曼蕊造成任何麻烦，特意找了一个比较专业的老外和华人相结合的施工队伍。

这个队伍正好也是他们地产公司长期合作的一个公司，无论是行政文书，还是装修技术方面都很过硬。

刚把项目交给他们没多久，装修公司就把开工纸和相关的许可证都申请了下来。

这天林子耽本想打电话问问李曼蕊收拾的怎么样了，什么时候可以开工，结果还没打过去就接到了李曼蕊的电话。

“喂，妈，什么？书房里怎么了？”

林子耽听李曼蕊说的语无伦次地，心下立即一凛。

“我也不知道怎么形容，你还是赶紧过来一趟吧！”

李曼蕊在电话里显得有些紧张，像是看到了什么不该看的东西被吓到了。

“行了，我知道了，我马上回去。”

林子耽挂了电话收拾了一下办公室里的东西，起身便往外走去，小安看到他出来立即也跟了上去。

“直接去长岛一趟，我妈妈那边好像出了些状况。”

林子耽言简意赅地出声道。

出了办公楼，两个人便立即驱车赶到了长岛李曼蕊的住处。

林子耽到的时候，李姥姥一脸惊喜，她没想到外孙子忽然会过来，而这时候的李曼蕊却是把自己关在麦克的书房里，一点都没有惊动家里的另外两个老人。

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