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第194章 无民事行为能力人（第1页）

我安抚好老爷爷的情绪，看着他的呼吸逐渐平稳，紧皱的眉头也慢慢舒展开来，我轻轻舒了一口气，然后使了个眼色给那个年轻人。

我微微眯起眼睛，目光快速地向年轻人瞥去，眉毛轻轻一挑，示意他跟我来。

年轻人心领神会，跟着我来到另外一个窗口。

我压低声音说道：“刚才我说的那些话都是为了安慰老爷爷才说的，实际上并没有那么简单。”

年轻人一脸焦急，赶忙问道：“大哥，那这事儿到底难在哪儿啊？”

我皱着眉头，神色凝重地回答：“这房子过户需要的手续很复杂，而且老爷爷现在的状态，时而清楚，时而糊涂的。

况且有些关键信息他自己也说不清楚，正常情况下没法过户的。”

年轻人面露难色，说道：“我爷爷他年纪大了，好多事儿确实记不住，那可怎么办呀？”

我看出了他的沮丧，随即对他安慰道：“别着急，咱们一起想想办法。”

他点了点头，表示赞同。

我神色极其凝重地对他说道：“你务必要清楚，老人当下的这种状况毫无疑问属于无民事行为能力人，是绝对根本没法凭借其自身去将不动产过户给他人的。”

我表情严肃到了无以复加的极点，目光犹如两道锐利无比、寒光闪闪的利箭，紧紧地、牢牢地锁定他，眉头皱得仿佛能夹死一只硕大的苍蝇，语气中不仅充斥着深深的无奈，边说还边不停地沉重摇头，不住地长长叹气，那模样仿佛肩头压着千钧重担。

年轻人听闻此言，眼睛刹那间瞪得犹如巨大的铜铃一般大，满脸都是难以置信的神情，情绪激动地急切高声喊道：“大哥，那这可如何是好？难道就没有其他的解决办法了吗？”

他的双手紧紧地握成了拳头，指关节因用力过度而泛出近乎惨白的颜色，身体不自觉地向前猛地微微倾斜，脸上写满了焦躁与不安，额头上也冒出了细密如麻的汗珠，颗颗晶莹透亮。

我无奈地长叹了一口气，缓缓开口说道：“办法倒也不是完全没有，只不过得严格按照相关的法律程序来办理才行。”

我说话的声音透着无尽的疲惫，脸上的愁容愈发明显，仿佛被乌云重重遮蔽。

年轻人连忙追问：“大哥，那具体是什么程序啊？您快跟我讲讲，我真的很着急。”

他眉头紧锁，那皱纹仿佛能夹死蚊子，眼神中满是焦虑和期待，仿佛我就是他在黑暗中唯一的救命稻草，“我现在脑子一团乱，您快给我指条明路吧。”

我耐心解释道：“首先得去给老人做一个民事行为能力的专业鉴定，这可不是一件简简单单就能完成的事儿。

需要带着老人前往专业权威的机构，由专业人员依据一系列严格的标准和复杂的测试，来全面评估老人的身体和精神状况，然后才能给出鉴定结果。

然后还需要指定一个合法合规的监护人来处理这次过户的相关事宜。

这其中的每一个环节都不能有丝毫的差错，而且都需要花费一定的时间以及准备相关的证明材料。