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他妈去世的时候,他们全家都没这个概念,谁也没想起提这个,哪晓得后来会留下这么大的后患。
见他们父子说不出话来,律师就知道没有,遂温和地说:“我建议你们私底下和解。
这套房子,杨先生的份额最大,个人占了这套房子625的份额,法院一般会将房子判给你,你们补偿两位老人这套房子市值的四分一现金。”
打官司扯皮也是成本,而且对这种民事纠纷,法院一般也会先调解,调解不成才会上法庭。
杨家父子怔怔地看着律师:“这么说,我们一定要给他们三百万了?”
律师点头:“就你们目前提供的情况来看,理论上是如此,我也建议两位和解。
这套房子的产权始终是要明晰的,否则以后出售、拆迁、过户都会受影响,你们还是要回过头来解决这个问题。
如果到时候两位老人家不在了,他们的份额由子女继承,甚至是孙辈继承,那就更麻烦了。
这种案子越早确定产权越好,我曾经处理过一个案子,祖父母留下来房子,要拆迁,产权涉及三十多个人,如何说服这三十多个人放弃产权就是一件持久又头痛的事!”
杨东进父子听得脸发白,虽然得益于计生政策,现在一家都几乎一个孩子,不存在律师说的这种情况。
可产权份额真落到杨轩的表兄弟姐妹身上,肯定会比现在更复杂。
“好,谢谢律师,我们再想想。”
父子俩灰头土脸地走出了律所。
沉默了一会儿,等上了车,杨轩问杨东进:“爸,咱们要给他们三百万吗?”
杨东进苦笑:“我跟你妈攒了一辈子,先买了家里这套大的房子,一百多平。
这套房子买得早,那时候房价还不高,手里还有点余钱。
但前几年给你买的那套房子可不便宜,我们给你付了六成的首付四百万,接下来这几年,你妈过世,你结婚生孩子,哪样不要钱?家里一下子添了两口人,开销也跟着涨,你的工资只够还房贷和自己花,我的退休金基本补贴家里,哪还有三百万啊!”
杨轩嘴里发苦,问杨东进:“那爸,你手里还拿得出多少钱来?”
“凑一凑,把放在股市里的也一起卖了,勉强两百万吧。”
杨东进跟儿子透了底,其余的他也没说。
儿子大手大脚的,又要养房养车,手里攒不下钱,提了也没用。
以前,妻子还在世时,家里三个人挣钱,却花得很少,现在家里虽然还是三个人领工资,但柳眉的收入不会交到家里。
实际收入减少了,但却要多养两个人,还要养房子和车子,哪还攒得下钱,不吃老本就好的了。
两百万,距三百万的还有整整一百万的缺口呢!
这么大笔钱,上哪儿拿去?
拿不出,也不甘心家里的储蓄全都平白给了魏外公,杨轩灵机一动,说:“爸,律师刚才说了,如果我妈活着的时候,拟定了遗嘱,那这部分财产分割,就会按照她的遗嘱来执行。”
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