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223华夏第1弹（第2页）

“张市长，之前我也说了，暂时来说我想投资的就是四合院，不过考虑到实际情况，毕竟四合院中大多住人或者一些单位等等，到时候的安置问题会成为一个大问题。

正是出于这样的考虑，考虑到华夏政府如今对于外企进入房地产项目中的政策，我考虑跟陈京飞先生的通产集团合作。

希望能够通过陈金飞先生旗下的地产公司建设一些地产项目，可以安置四合院中的住户等，自然了，具体的安置计划一定会多方面考虑，让四合院中的住户们尽量满意。

我的计划就是注册1亿美金或者是10亿人民币的世纪天际资产管理公司，用作四合院的收购，之后会陆续投入资金进行四合院的保护修复、改建工作。

整个过程我估计要经历好几年，毕竟大量修复这些传统建筑需要时间。

之后我们会成立专门的物业公司管理这些四合院，或用于商业、或用于经营，到时候会成立相应的公司专门来商业运营。

我的想法就是在尽可能的保留这些传统建筑的同时，能够利用这传统建筑开发商业价值，比如说四合院酒店、四合院旅游等等，让这些老建筑、传统建筑重新焕发新的生机色彩。”

听了李锋的想法，众人心思各异，有的人觉得李锋这是太有钱了，这投资四合院不是一个亏本的买卖嘛。

自然，也有人认为李锋的想法很好，或许这是保留四合院的一个新的思路等等。

……

不得不说，说起这城市化过程，后世每每想起来还都挺好笑的，说道这就不由想到了华夏的房改政策。

伴随着这城市化过程，也可以说是伴随着国家房地产政策改革而变化，90年代国家开始房改，从94-98年，这是分配住房向市场化的过渡阶段，比如这来北京人来说，住在大宅门内的住户都向往商品楼房。

之后94-04这十年间，是房市全面推进阶段，这时候，老北京都陆续的走出了二环之内-老城区冲着三环以及以外的商品房而去。

05年之后，由于房价开始急剧升温，国家开始富裕起来了，富裕人越来越多，心中的住房观念也随之改变，这时候的四合院开始真正升温，最先富起来的一部分人，纷纷往三环内的四合院迁，这也导致后来的四合院一天一个价。

老北京都知道，房改开始后，初期的商品房其实面积都很小，大多都在50-70平左右，上百的都很少。

与四合院或者大宅院相比，商品楼房的优势比较明显，最大的进步就是有单独的卫生间、自来水，集**暖。

最近几天李锋也闲逛北京城，特别是在那些老胡同口，大清早的时候在公共厕所门口总是排起长队，让李锋是一阵好笑。

前世网上曾经有过一则这样的新闻，李锋当初看到时候也是大笑了一阵。

据说在96、97年左右，天后王妃就在其窦姓夫家的四合院住过一段日子，当时报纸上还拍了照片，就是王妃大清早走出四合院到胡同口公共厕所排队的场景，据说引起了香江乃至全华人圈的轰动。

想想住在胡同里的大宅院、四合院中，几户人家、十几家、甚至几十家，挤在拥挤的大宅院中，公用水，排队上厕所等，生活质量可想而知，当时对于普通人家来说，商品楼房太具有吸引力了。

那时候，对于住在大宅院中的老北京人来说，90年代能够居住到商品楼房内，这是他们最期待的事情，这可不是后世，四合院都成为了上层人士的象征了。

……

正因为考虑到这样的情况，李锋才决定对四合院投资，如今这段时间是最好的时机，李锋自然不想错过。

自然了，在了解了李锋的诉求之后，京城市政府最终还是开了口，李锋心里也松了一口气，最终双方，哦，不对，应该说是三方达成了协议，陈京飞的公司也算是搭上了李锋这条船。

同样，面对着李锋动辄上亿美金的投资，李锋也享受到了市政府的贵宾待遇，之前说的手续办理的麻烦事情在李锋这里尽量做到的精简，虽然还是敲了不少公章，不过相对于其他人来说，李锋这里真的是占了大便宜了，这也是李锋进入华夏市场的第一弹了。

等到所有的手续办完，李锋的世纪天际地产集团公司注册完成已经是一个星期之后的事情了，当陈京飞看到李锋在短短1个星期就搞定了所有手续之后是大吃一惊，对于李锋的能量只能是暗自叹服，同时更加肯定了要抱李锋这金大腿的想法。

具体谈判就不写了，跟政府谈判不好写，就当是李锋托了身上这层外资皮的功劳，成功打入内地市场。