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第189章 买房置地（第1页）

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李卫东又仔细的打听了一番，才知道了事情的缘由。

青河市原本有个南门楼子，南门楼子里面是城里，南门楼子外面是农村。

后来因为嫌南门楼子阻碍交通，就把南门楼子给拆了。

不过南门外的叫法还没有改变，那里依旧是属于农村地区，李卫东小的时候，那里还是连绵的麦田。

改革开放以后，城市逐渐扩张，南门外那片地方，由农村变成了城乡结合部。

青河撤地改市之后，这片城乡结合部又被划归市中区南门街道办事处管辖，彻彻底底的成了城市地区。

而南门外的那些农村自建房，摇身一变也就成了城市自建房。

当然房产证这种东西，在当时是没有的。

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就居住环境而言，这种所谓的“城市自建房”

，比家属院要好多一些，占地面积大，随随便便就占了二三百平房，还有个大院子，只要有电有自来水，能当别墅住！

不过这种自建房也有缺点，首先这种自建房往往都是土坯的，连快砖都舍不得使用，毕竟农民建房，也没有那么多钱垒砖墙。

第二就是治安问题。

自建房的治安肯定不如家属院，免不了会有些小偷小摸的，所以住这种房子，需要养狗看家。

在城市自建房中，看这户人家富不富裕，只要看这家人养的狗就知道了。

若是能养一只黑背，再喂的膘肥体壮的，见到陌生人就吼，那说明这家人肯定有钱，有个词叫狗仗人势，家里有钱有势的，连养的狗都会凶上几分。

若是养只普通的小土狗，还瘦巴巴的，见到人就耷拉尾巴，说明这家人肯定不富裕，连家里养的狗都是怂货。

而这种城市自建房，算是中国最早的商品房。

早在1982年的时候，国家为了解决住房的问题，便在四个城市进行了商品房试点，当时试点的商品房，一套卖六千块钱，还能分期付款，不过在当时却已经是天文数字了。

这种试点的商品房很少，只有特区把政策延续下去。

到了1988年，国家进行了修宪，除了承认私营企业合法地位之外，最重要的一条修改就是“土地的使用权可以依照法律的规定转让”

，这一条确立了我国新的土地使用制度。

从那时起，土地交易就被摆上了台面，而商品房也开始真正的出现在老百姓的视野当中。

各单位的家属院，都是单位建好了房然后分给职工的，这肯定不能拿来进行交易。

农村宅基地上的自建房，只要村里没有意见，私下里倒是可以买卖。

可那时候城市户口比农村户口值钱多了，人都是往城市里跑，哪有去农村的，所以也没有人回去买农村的自建房。

于是唯一值得拿来买卖的商品房，就是所谓的“城市自建房”

。

这种城市自建房没有房产证，当时也没有商品房交易的法律法规，基本上就是双方签个合同，按个手印，一手交钱一手交房。

就算是交易完成了。

卖房子的人前脚拿钱离开，买房的人后脚搬进去，顶多再去街道办事处开一封介绍信，跑一趟户籍部门，把户口迁过去，就算完事了。

单位的家属院虽好，可毕竟是单位的房子，比宿舍高一档而已。