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第三十三章学习业务（第1页）

刚开完会不一会儿，陆云等几个刚进公司的员工就领到了店长发下来的铭牌，铭牌是公司工作人员都需要佩戴的一个工作证明，而陆云这些新人的铭牌都是见习经纪人。

见习经纪人就是需要试用期过后才可以升级为初级经纪人，而见习经纪人之上还有初级经纪人，高级经纪人以及店长了。

陆云别好工牌后，就被自己的师傅王悦给带着去看房，熟悉周围的环境，毕竟要想当一个合格的房产经纪人，那么就要好好的熟悉各个小区里的位置，环境，楼层，大小，面积等等。

所以对于陆云这么一个新人，师傅只能带着他先熟悉附近的小区，知道了小区之后，再就是自己慢慢摸透小区里的位置，楼层，面积了。

附近的新浜花园小区是滨河路的一家中大型小区，里面基本都是小七层，中七层的无电梯楼房，其中有中型购物超市，附近还有小学和医院，又是在新区到市区的中心处，所以小区里的所有基础设施都是齐全的很，所以入住率很高，小区里住的大多都本地人还有一些新苏州人，当然也还有一些附近的区县人。

所以当陆云走了好几分钟到了新浜花园的时候，周围很是热闹，尤其是花园中间有一座小型公园，所以早晨很多老头老太太都是出来买菜的。

这是花园对面的花园广场里有一家大润发超市，所以周围的人气很是兴旺。

对于这里，陆云却是有些熟悉，回想了一会，陆云记了起来，因为在花园的另一边就是新区公园了，而新区公园却是陆云以前经常来游玩的一个公园。

………

只见王悦带着陆云走到了花园附近解说着怎么记住那栋楼那层那户的方法。

陆云没有经验，但是身边有一个经验丰富的师傅指导自己，那么陆云就认真的学习了起来。

因为苏州城是一个二级旅游文化名城，所以现在扩张到本地的大型中介公司也没有多少，基本都是从南京过来的，要么就是杭州过来的，还有上海过来的。

其中上海过来的汉宇作为首先扩张到苏州城的大型房地产中介公司，在扩张到苏州后，发展很快，而且因为有着自己的一套业务开展计划，所以到现在为止房源信息已经找到很多，，只是缺少客户而已。

王悦领着陆云熟悉了一上午的看房套路，到了快中午吃饭的时候，陆云对着自己的女师傅掀起了殷勤，就找到一家川菜馆，点了四五个菜，有点了两瓶饮料，开始了第一顿请客。

对于陆云的知情识趣王悦感到很满意，虽然自己的业绩很好，而且要是这个月在努力一把，等到了分店开业，有可能自己真的能竞争上分店长的位置。

只是王悦毕竟以前都是一个人在做业绩，相好一点的同事也是没有几个支持自己，那么自己就需要去找自己的支持者，而通过王悦的观察，这个叫陆云很是机灵，而且看起来也有点资本。

王悦觉得自己最终要是当上了分店长，这个属于自己的徒弟的陆云就是一个很不错的班底，所以才努力的帮助陆云快一点的熟悉业务。

这一点陆云也是感觉到了，因为别人带着自己的徒弟都是最多半个小时就是让徒弟自己去熟悉情况，王悦能带自己一上午，就已经很不错的了。

所以中午陆云就起了请王悦吃一顿的想法，虽然吃一顿饭也就花个一百块钱左右，但是也使得两人之间的关系相互融洽了许多，毕竟很多事情都是在饭桌上解决的。

到了下午的时候，王悦就去跑自己的业务了，而陆云就是和一个相熟的新经纪人一起去附近实地查看房源信息。

刚进公司的新人都是希望快点上手，尽早的开展业务，从而早点可以有成交的单子，那么就可以多拿到提成业绩，大家来干房地产中介不就是为了搏一搏，可以多多拿提成嘛。

只是陆云对开单暂时不是很强烈，而是想着自己多熟悉一些最基本的知识，多熟悉最基本的房源信息，在熟悉怎么成交，怎么找到好的一套房源。

因为陆云可是想着自己要当一个房产大王，只等到年底资金到位就开始出击，那么以后肯定要经常寻找好的房源来买入到自己名下，那么不熟悉业务情况怎么能行呢。

陆云把自己的要求告诉了王悦，说道自己想要跟着师傅去亲身体验一下开单子的经过。

而王悦想了一下就答应了，因为陆云能早点熟悉业务，能早点熟悉房源，又能早点开单，到时候即使开了单自己也有一份业绩，而且还能使得陆云领自己的人情，何乐而不为呢，王悦心里的算盘打的叮当响。

只是陆云也不是好相与的，开单只是一个小小的经过，自己主要是想要近身学习王悦开单和谈客户的技巧。

技巧很重要，因为你和客户谈话不讲技巧的话，那么客户有可能对不带理你的，因为人家感觉不到你的诚意，那么单子就很难成功。

所以下午陆云在听说王悦要带一个客户去看房源的时候，就让王悦带着自己。

而后一路上陆云就是多看少说，王悦就指挥着陆云跑前跑后的要么去拿房子钥匙，要么去接客户。

而在王悦和客户谈单的时候，陆云就是在旁边默默的看着，看着王悦就这么游刃有余的经过了几十分钟后，巧舌如簧的把房子夸的天上地下似的，最后才成功成交。

而陆云也是眼睁睁的看着王悦谈成功了这么一笔单子，也就是好几千块钱的提成到手了。

只是相对于房地产中介行业来说，只要你口才好，业务能力强，那么你就是初中毕业也是可以挣大钱的。

要是性格内向，不善于表达的话那么还是早点选择自己熟悉的行业去发展的好。

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