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第182章 各抒己见（第1页）

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“财与智（.shg.tw）”

！

下午的沟通结束后，斯蒂文提出希望利用晚饭之前的时间，与林梦宁和成德再小范围交流一下。

由于晚宴安排在六本木那里，所以林梦宁让芳芳陪着其他人先去东京塔的观光台登高看看东京。

斯蒂文等众人离开后，直言不讳地对林梦宁和成德说：“林社长，亨利先生，江浦的项目我是有一定兴趣参与的，但我很想知道两位对我在这个项目中的角色和作用有什么考虑？多年来我确实做过一些项目的投资，成败得失，感受颇多，谈不上有多少经验或者实力，但过程中积累的那些东西，我自认为多少还是有参考价值的。

我今天听下来，在江浦的项目发展计划上，似乎是有几个层面的不同考量所组成的。

我有自知之明，我不想做贪多嚼不烂的事情，希望能相对明确地介入某一个方面，所以很想与两位再坦诚地小范围交换一下具体的想法。”

林梦宁与成德交换了一下眼神后说：“谢谢斯蒂文先生的坦诚，也很欣赏先生在项目判断和自身定位方面的务实。

江浦的项目是一个有整体构思和发展取向的计划，但我也坦率地说，我们并没有考虑以纯粹投资的方式来展开，也就是说我们关注的是业务发展的可行性，以及专门领域或者方向上的业务可纵深性及可扩展性。

我们更希望依托相关的条件和可以组织起来的优势，在若干未来市场空间良好的方向上，通过引进、孵化、组合出一些好项目，然后针对具体情况，或者自身持续经营，或者寻找合适的属地伙伴机构共同作为，或者以恰当的商业条件，向他人让渡项目。

而且目前的初步打算是，江浦的上位机构将以项目的管理和服务功能为主，之下的各项目将由具体的业务执行机构负责，当然这样的过程中会包含必然的项目投资、项目交易、项目咨询和项目持续服务等方面的内容。

总之我们拟采用通过理性判断而甄选出来的项目落地操作，辅之发展过程的促进来把控好各个有关项目的走向。”

斯蒂文若有所思地说：“林社长的基本意思，我听明白了。

我想请教一下，你们在江浦可能会重点关注哪些方向的项目？”

林梦宁职业地说道：“我们先做一下减法吧。

一般意义上的房地产项目不会去做，但有合适的现成楼盘购入机会，只要条件合适，我们自身的能力也够，则是另外一个可以讨论的话题。

一般的项目股权投资，目前也不在考虑的范围内，包括常规的科技类或者实业类的项目投资，这也就是我们不会将自己定义为投资机构的道理。

一般的贸易项目，我们也不会有特别的兴趣，尽管我们有东洋和香港的相关资源优势，当然我们也不会去排斥一些合适的，水到渠成的业务机会，只是不会刻意。

我们主要关注的将是与现代城市生活方式有关的，一些必然会在大陆主要城市中出现的新业态，以及未来需求度不会低的现代服务业。

还有就是高级或专门人才培养的商业化操作，以及特色农作物的深度加工和精细加工，这方面东洋有非常好的做法可以学习和借鉴。

这里的‘和菓子’，也就是各种精美点心，我个人一直认为如果在大陆也能形成这种深度加工成特色产品的能力，那将是很有市场机会的。

另外亨利先生是一位非常优秀的机械自动专家，我们还有若干这方面的专业人才，又有较为通畅的国际资源渠道，所以我们对机械自动化领域将保持高度的关注与兴趣，未来大陆市场这方面的机会，绝对不会少的。”

林梦宁收住了话题，看看手表后说：“斯蒂文先生，我们也过去六本木吧，路上我们还能再聊。

请稍等，我去安排一下车。”