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第1138章 上瘾的地产生意（第2页）

我以后可能会经常往这边来，这人生地不熟的也不行，得有一个助理。

可以从大学时期开始培养，重点要学好中文。”

因为说的是中文，房产中介根本听不懂，脸上只能挂着讨好的笑容。

这一点有些奇怪，这个日本房产中介是个50多岁的大叔，西装革履，穿得比周不器还像成功人士。

唐斌辰想说的是另一件事，“我觉得总部大楼的事，可以换一个思路。”

“哦？”

“从04年开始，从国外来的地产热钱开始涌入东京。

这里经济发达、人口密度大，建筑成本低，被认为是抄底的机会，然后，外资就开始推动东京的地产市场转热。

过去这几年，东京的地产价格一直在走高。”

“这下是断崖式崩盘。”

“对，就是崩盘。”

唐斌辰点了点头，“日本的经济跟美国深度捆绑，次贷危机对他们的影响太大了。

过去这几年，在外资的带动下，东京开发了一片又一片的地产项目。

现在资金外流，在集体大跌。”

周不器明白了他的意思，惊讶道：“你是说……你是说咱们不自己盖了？直接买一处楼盘？”

唐斌辰道：“我找人计算过，直接买是最划算的。

不仅是省时省力，可以尽快地搬进去，关键价格也低，成本价就能拿下。

更重要的是地理位置。”

周不器扭头看他，“这里？港区？”

唐斌辰道：“没错，就是港区。

过去几年在大面积的基建，中心地段的地都被拿光了。

咱们拿地，只能去郊区了。

云计算中心和物流仓储中心是基础设施工程，放在郊区没问题，可是总部也在郊区，就有点偏离主流了。

还是应该在中心地段拿地，就像谷歌、亚马逊、微软那样。

只有在中心地段，才有大公司的形象，在招聘的时候才更有竞争力。

跑到了偏远郊区，员工们下班后要到市里喝杯清酒、娱乐应酬，太不便利了。”

周不器深以为然。

日本这边的职场环境跟国内、跟欧美都不太一样。

别的地方，员工们恨不得下班了就赶紧回家，陪家人待在一起，留出足够的属于自己的时间。

可是在日本不同，男人下班之后就回家，会被家人嘲笑。

是不是要被解雇了？是不是在公司里没有朋友？是不是工作不顺利，被领导冷落了？正常的情况下，员工们都要在公司里自愿加班一两个小时。